Služby

Admnistrativa

  • jednáme ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění SV (dříve SVJ)
  • odpovídáme za vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky včetně plnění daňových povinností společenství
  • odpovídáme za vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení a případnou skartaci písemností
  • činíme opatření k zajištění úhrady dluhů vlastníků
  • vedeme evidenci vlastníků jednotek a plníme povinnosti ve vztahu k společenství vlastníků jednotek
  • samostatně uzavíráme smlouvy dle finančního limitu určeného shromážděním
  • zajišťujeme včasné plnění závazků společenství vzniklé ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám, včas uplatňujeme pohledávky společenství

Činnost společenství vlastníků

  • svoláváme shromáždění vlastníků, připravujeme podklady pro shromáždění, zajišťujeme pozvánky a prezenci, řídíme a organizujeme jednání shromáždění vlastníků jednotek, zajišťujeme zápis z jednání
  • zajišťujeme plnění usnesení shromáždění vlastníků a odpovídáme mu za svou činnost
  • vyřizujeme žádosti, doporučení, připomínky a stížnosti obdržené od členů společenství
  • poskytujeme průběžné informace členům společenství o své činnosti, důležitém dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu
  • zajišťujeme zpracování a schválení věcného a finančního plánu oprav a investic

Správa nemovitosti

  • navrhujeme výši záloh na úhradu za jednotlivé služby a způsob rozúčtování úhrad za služby na jednotlivé vlastníky, není-li rozúčtování úhrad za služby stanoveno zvláštním právním předpisem, provádíme kontrolu vyúčtování nákladů
  • konáme pravidelné porady se správcem objektu, včetně pravidelné kontroly objektu
  • vymáháme plnění povinností stanovených členům společenství
  • dohlížíme na výkon činnosti správce, provádíme jeho kontrolu
  • servis při výběru dodavatelů

Individuální služby

  • provádíme individuální služby na základě aktuálních potřeb společenství
Nezávazná poptávka