Služby

Admnistrativa

jednáme ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění SV (dříve SVJ)
odpovídáme za vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky včetně plnění daňových povinností společenství
odpovídáme za vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení a případnou skartaci písemností
činíme opatření k zajištění úhrady dluhů vlastníků
vedeme evidenci vlastníků jednotek a plníme povinnosti ve vztahu k společenství vlastníků jednotek
samostatně uzavíráme smlouvy dle finančního limitu určeného shromážděním
zajišťujeme včasné plnění závazků společenství vzniklé ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám, včas uplatňujeme pohledávky společenství

svoláváme shromáždění vlastníků, připravujeme podklady pro shromáždění, zajišťujeme pozvánky a prezenci, řídíme a organizujeme jednání shromáždění vlastníků jednotek, zajišťujeme zápis z jednání
zajišťujeme plnění usnesení shromáždění vlastníků a odpovídáme mu za svou činnost
vyřizujeme žádosti, doporučení, připomínky a stížnosti obdržené od členů společenství
poskytujeme průběžné informace členům společenství o své činnosti, důležitém dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu
zajišťujeme zpracování a schválení věcného a finančního plánu oprav a investic

navrhujeme výši záloh na úhradu za jednotlivé služby a způsob rozúčtování úhrad za služby na jednotlivé vlastníky, není-li rozúčtování úhrad za služby stanoveno zvláštním právním předpisem, provádíme kontrolu vyúčtování nákladů
konáme pravidelné porady se správcem objektu, včetně pravidelné kontroly objektu
vymáháme plnění povinností stanovených členům společenství
dohlížíme na výkon činnosti správce, provádíme jeho kontrolu
servis při výběru dodavatelů